Пpедлагaем к пpиoбретению Произвoдствeнно-Cкладcкoй кoмплекс в Пpикубaнcкoм oкpуге г. Крaснoдаpа в поселке Индустриальный.
Два ангара по 1480 кв м каждый.
Земельный участок
Общaя площaдь: 68 cотoк,
Зoнa KC-1
Вид разрeшeннoго использoвания: склады.
Коммуникации
Энергообеспечение: 265 кВт, своя подстанция (возможно увеличение до 850 кВт)
Водоснабжение: скважина,
Водоотведение: септик фекальный, септик ливневый.
Отопление: газовый котел (газгольдер 5000 куб) на каждое строение. Резервное тэнновое отопление.
Высота склада:12.7 метра до нижней точки кровли. Высота до конька 14 метров
Основные опоры здания: Балка двутавровая12мм. Фермы перекрытия 5 мм.
Окна тепло сберегающие, алюминий, мультифункциональные.
Ворота: 2 шт. фасад 4х4,5 м 2,7х2,7 тыл: 3,5х3 метра.
Пандус.
Полы: АНТИПЫЛЬ.
4 пожарных водоема на 340 куб, своя пожарная станция. Склад имеет 4 класс по пожарной защите (наивысший 5 класс)
Огороженная и охраняемая территория, бетонное основание, организованна ливневая канализация, широкий въезд. Место для разгрузки, маневрирования большегрузного транспорта. Территория открытого хранения грузов. Фасад базы составляет 35 п.м..
На участке выполнено благоустройство территории в соответствии с нормами архитектуры, высажены деревья туи.
Площадка перед ангаром залита бетоном, большая территория для парковки, разгрузки и погрузки товара уже в действии.

Условия покупки и оформления сделки:
1 этап: подписание предварительного договора купли-продажи с собственником объектов – физическим лицом, внесение предварительной платы в виде 25 000 000 руб на банковский счет. Собственник снимает обременение по ипотеке с участка и заканчивает строительство второго ангара (разрешение на строительство двух складских помещений выдано отделом архитектуры города Краснодар), вводит в эксплуатацию второй ангар.
2 этап: подписание основного договора купли-продажи и регистрация сделки в Росреестре, окончательный расчет с продавцом.

Передача в пользование первого здания осуществляется на первом этапе, после внесения предоплаты. Подписание основного договора купли-продажи осуществляется в течение 3-4 месяцев с момента подписания предварительного договора купли-продажи.

Аренда: на данный момент есть арендаторы на оба склада, рассматривающие аренду. Есть возможность передать контакты арендаторов покупателю. Арендная плата колеблется от 900 000 руб. до 1,5 млн. руб. за один склад.

Есть возможность покупки одного ангара по цене 100 000 000 рублей с последующим делением участка.

Без комиссий со стороны покупателя!